RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook
  • твиттер

Принципы оплаты услуг и ЕПД

Оплата жилищно-коммунальных услуг по новым правилам

Новые правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354-ПП, предусматривают новый порядок распределения ресурса между потребителями многоквартирных домов.

Правилами установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые как непосредственно в жилом (нежилом) помещении, так и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме(далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды) (п. 40 Правил). Таким образом, согласно Правилам в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Кроме того, согласно приказу Министерства регионального развития №454 от 19.09.2011г. утверждена новая форма единого платежного документа (ЕПД).

Она включает в себя шесть блоков: 1) общие сведения о плательщике и исполнителе услуг; 2) информация о получателе платежей; 3) размер расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги; 4) справочная информация (норматив потребления КУ, текущие показания приборов учета КУ, суммарный объем КУ в доме); 5) сведения о перерасчетах; 6) расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа.

- В связи с тем, что Правительством Москвы на сегодняшний день не утверждены непосредственно нормативы, коммунальные службы продолжают работать по 307 постановлению РФ «О правилах предоставления коммунальных услуг».

Согласно новым правилам оплаты коммунальных услуг, в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ), начисления за объем потребленных ресурсов в жилом помещении останется без изменений (т.е. начисления будут производиться по показаниям ИПУ, либо в случае их отсутствия по среднерасчетным показаниям – не более 3-х месяцев, далее по нормативу потребления);

- жителям квартир, не оборудованных ИПУ, начисления за потребленный ресурс в жилом помещении, будет осуществляться по нормативу потребления;

- разница между общедомовым объемом и объемом ИПУ + нормативное потребление в жилых помещениях, не оборудованных ИПУ, будет распределена между собственниками всех помещений, в зависимости от принадлежащей им площади помещения.

Помимо этого, в соответствии с требованиями п.5 раздела II Приложения №1 к Правилам температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, то есть должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов.

Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. № 857 внесены изменения в Порядок расчетов платы за коммунальную услугу отопление в 2012-2014г.г.

- В соответствии с решением органов государственной власти размер платы за отопление может производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением № 307 от 23.05.2006г., т.е. остаться без изменений. А также органы государственной власти имеют право в любой момент принять решение о применении нового порядка расчетов по Правилам, установленных постановлением №354 от 06.05.2011г.

Материал Филиала Дирекции ЖКХиБ ВАО