RSS

Как заработать на перетопах?

Подписаться на новости
03.06.2014

Вчера в Аналитическом центре при Правительстве РФ состоялся семинар для специалистов ЖКХ ВАО по заключению энергосервисных контрактов.

В 960 домах ВАО, где расходы на отопление слишком велики, установят теплосберегающее оборудование. В 70 из них – в этом году.

В каждом таком доме устанавливается система теплоснабжения жилого дома автоматического узла управления (АУУ). Она самостоятельно регулирует температуру в системе отопления дома в зависимости от того, тепло на улице или морозно. В итоге исключаются перетопы, а это позволяет сэкономить на оплате услуги отопления.

Услуги по модернизации тепловой системы дома оказывает специализированная компания на основании энергосервисного договора с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, ЖК. Под договором должен подписаться представитель собственников помещений. Причём УК дома следит за исправностью инженерных систем, а также за соблюдением исполнителем всех строительных и санитарных норм.

Эта программа бесплатна для жителей, уточнили в пресс-службе Филиала ГКУ «Дирекции жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Восточного административного округа». Работы по установке АУУ проводятся за счёт исполнителя, выигравшего конкурс на усовершенствование систем энергопотребления жилых домов. Возврат вложенных денег получается за счёт той самой экономии тепла. После истечения срока действия договора (примерно через 6 лет) исполнитель перестанет получать свою компенсацию, и вся экономия будет уходить на понижение квартплаты.

К примеру, до заключения договора плата за тепло в вашей квартире была 1000 руб. После модернизации системы теплоснабжения расходы на отопление снизятся до 800 руб. Остаётся 200 рублей экономии. Вы разделите её с хозяином оборудования.

В вашем платёжном документе появится строка по оплате услуг энергосервиса, скажем, 160 руб., ещё 40 рублей экономии остается за вами. Таким образом, сумма платежа за тепло составит 800 руб.+160 рублей за услуги энергосервиса. После истечения срока действия энергосервисного договора жители дома будут платить за отопление 800 руб., экономя 200 руб.

Решение о заключении энергосервисного контракта принимается 2/3 голосов собственников помещений многоквартирного дома на общем собрании. На повестке должны быть определены следующие условия заключения договора:

- величина экономии энергоресурсов в результате исполнения договора (уменьшение в сопоставимых условиях объёма (количества) потреблённого тепла);

- сроки, необходимые для достижения величины экономии энергоресурсов;

- цена энергосервисного договора и порядок его оплаты.

Заключение энергосервисных договоров регламентировано рядом нормативных документов: Федеральным законом от 23.11.2009 №261 ФЗ, Правилами содержания общего имущества МКД (ПП РФ от 13.08.2006 № 491) и Примерными условиями ЭД на общедомовые нужды (приказ Минрегиона России от 27.06.2012 № 252.

Теги: ЖКХ

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати