RSS

Депутат Мосгордумы А.Н. Метельский: «Торговые ларьки в подземных переходах не исчезнут, но надо защитить добросовестных предпринимателей от спекулянтов»

Подписаться на новости
20.03.2013

В начале марта средства массовой информации всерьёз напугали москвичей заголовками статей и телевизионными сюжетами о возможном закрытии мелкорозничной торговли в подземных пешеходных переходах. В частности, утверждалось, что с 1 мая городские власти неимоверно повышают ставку аренды для предпринимателей, занятых в этой сфере деятельности, и что это, мол, приведёт к массовому исходу «подземных» торговцев. Перспектива не 

— Андрей Николаевич, первый вопрос сразу о главном: неужели нас действительно ждёт закрытие торговых ларьков в подземных переходах?

— Сразу и отвечу: никакого закрытия торговли в подземных пешеходных переходах не будет. Наоборот, мелкорозничную торговлю необходимо сохранить и поддержать. Однако мы должны защитить добросовестных предпринимателей от тех, кто попросту наживается на сдаче в субаренду городской собственности. Вот суть, которая заложена в повышении арендной ставки.

— И каким же образом, подняв аренду в 10 раз, город защитит предпринимателей? Звучит, простите, абсурдно…

— Только на первый взгляд. На самом деле речь идёт о том, что в этой сфере малого бизнеса сформировалась очередная история с недобросовестным, на мой взгляд, использованием городской собственности. За счёт города, а значит и за счёт нас с вами как налогоплательщиков, небольшая группа предпринимателей, по сути, недобросовестно обогащается. Арендная ставка, которую они платят городу, порой в десятки раз ниже рыночной, и при этом 90% ларьков, как вы их назвали, а если правильно — объектов мелкорозничной торговли, пересданы в субаренду. И не по одному разу… Вот один из примеров, приведённый представителями Департамента торговли и услуг на прошедших депутатских слушаниях: павильон в переходе под Пушкинской площадью 3,5 квадратных метра — субарендатор платил 126 тысяч рублей в месяц, а город при этом получает от арендной платы всего 20 тысяч рублей за квадратный метр в год…

— Разница действительно впечатляющая! И сколько же при таком подходе теряет городской бюджет в общем?

— Математика простая: если брать в расчёт только объекты ГБУ «Гормост», а их около 1300, то город недополучает порядка 2 млрд. Были озвучены и другие данные: например сумма реальных поступлений в бюджет от аренды этих объектов — порядка 160 млн рублей, а затраты на содержание — около 300 млн рублей. Так что действия городских властей — это ни в коем случае не борьба с малым бизнесом

— Ну простым решением поднять ставку аренды порядок вряд ли наведёшь… А вот конечная стоимость реализуемой продукции действительно может вырасти.

— Не соглашусь с вами. Во-первых, большинство субарендаторов уже сегодня платят те самые рыночные ставки, и они уже озвучили готовность заключать с городом прямые договора аренды. Это за собой влечёт вполне конкретные и понятные гарантии для арендаторов. Ведь сегодня все субарендаторы лишены какой-либо защиты своих интересов 2573. При этом ни на одном торговом объекте не были обнаружены документы, выданные ГБУ «Гормост». Зачастую ведётся торговля несанкционированной продукцией, контрафактной, а порой и вообще запрещённой…

— И каким же именно образом будет происходить реформирование?

— Была разработана новая методика расчёта платы за размещение нестационарных торговых объектов — с учётом их расположения, специализации продукции и услуг и других факторов, имеющих как понижающий, так и повышающий коэффициент. Все нынешние арендаторы уже получили уведомления о расторжении договоров. Они смогут заключить новые договоры уже на новых условиях или уйти. Ставки вырастут, однако они будут ниже, чем сегодня вынуждены платить субарендаторы. На те же площадях, от которых действующие арендаторы откажутся, будут проведены аукционы.

Я убеждён в том, что заключать договоры с городом должны те, кто реально торгует на этих площадях. Нельзя допустить, чтобы те, кто сегодня сдаёт их в субаренду, перезаключили договоры и подняли ставки. Мы должны дать понять тем, кто действительно хочет работать, что город защищает их интересы и не позволяет наживаться на них нечестным людям. Мелкорозничная торговля должна работать на благо города и москвичей, а не на благо недобросовестных предпринимателей.


Записал Дмитрий Лазарев

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати