Эксперты Роскадастра по Москве рассказали о результатах работы
по исправлению реестровых ошибок
Сотрудниками столичного Управления Росреестра совместно с
Роскадастром по Москве проводится масштабная работа по выявлению и
исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного
реестра недвижимости (ЕГРН), реализуемая в рамках государственной
программы «Национальная система пространственных данных». Только
за 2023 год в Москве исправлено более 5,3 тысяч сведений реестра
недвижимости.
«В целях формирования полного и точного реестра недвижимости
Росреестром совместно с Роскадастром организована системная работа по
выявлению и исправлению реестровых ошибок без дополнительных финансовых
затрат для граждан. Только в прошлом году сотрудники Роскадастра по Москве
подготовили более 5,3 тысяч отчетов по определению координат характерных
точек границ объектов недвижимости и направили их в столичное ведомство для
дальнейшего исправления ошибок. Такая работа позволит повысить качество
данных ЕГРН, а также дополнительно обеспечить законные права и интересы
собственников недвижимости, - отметила директор филиала ППК «Роскадастр»
по Москве Елена Спиридонова. – Благодаря эффективному взаимодействию с
Управлением Росреестра по Москве, нами совместными усилиями удалось на 23%
перевыполнить план по исправлению реестровых ошибок на 2023 год».
Напомним, реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка,
содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или
акте обследования, возникшая вследствие направления некорректных документов в
орган регистрации прав и занесенная в Единый государственный реестр
недвижимости.
Среди наиболее распространенных реестровых ошибок: пересечение границ
земельных участков; несоответствие площади участка, указанной в ЕГРН, и
вычисленной по координатам характерных точек его границ; несоответствие
местоположения границ участка картографическим материалам. Наличие таких
ошибок в реестре недвижимости может привести к земельным спорам и судебным
разбирательствам.
2
Стоит отметить, что исправление реестровой ошибки осуществляется в
случае, если такие изменения не влекут за собой: прекращение, возникновение
или переход зарегистрированного права на объект недвижимости, а также
нарушение законных интересов правообладателей и третьих лиц. Если
собственник объекта недвижимости полагает, что в ЕГРН содержится реестровая
ошибка, то для её исправления можно самостоятельно направить обращение в
ведомство.